1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.4%
サンシティF棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1979年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,694万円
64.3万円/㎡
2,720
4,036
5,352
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,352万円
55.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
サンシティF棟
4,698万円（64.3万円/㎡）/ 11階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,698万円 | 64.3万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 39.4万円 | 9階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/27 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 4,590万円 | 58.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 3,790万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,100万円 | 48.5万円 | 11階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,990万円 | 52.8万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/10 | 4,990万円 | 52.7万円 | 6階 | 94.6㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/16 | 4,790万円 | 50.7万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,799万円 | 50.8万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,800万円 | 59.4万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 60.7万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/08 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 46.3万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 47.7万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 62.2万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,690万円 | 48.0万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,990万円 | 52.8万円 | 6階 | 94.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/04 | 3,580万円 | 49.0万円 | 6階 | 73.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,680万円 | 50.4万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,998万円 | 54.7万円 | 5階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,280万円 | 55.9万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 47.6万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,790万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,890万円 | 50.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 54.5万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,180万円 | 57.2万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,580万円 | 49.1万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,790万円 | 49.3万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 60.0万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 40.8万円 | 5階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 44.9万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,840万円 | 50.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 36.8万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,100万円 | 43.4万円 | 9階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,880万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 51.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 45.3万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.8万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 53.4万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 46.3万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,099万円 | 53.4万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 4,199万円 | 54.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 43.5万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 45.3万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,699万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,698万円 | 64.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,590万円 | 77.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/16 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.36㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 15階 / 23階建 | 南 | 1979年 | 174戸 | SRC |
| 2024/08/19 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,090万円 | 52.2万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、板橋区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は板橋区の平均と比較して0.2%割安です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
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